商铺的公摊面积一般是多少?

商铺的公摊面积通常占建筑面积的15%到30%，具体数值取决于商铺的位置和结构。比如商场里的商铺公摊较大，因为要分摊走廊、电梯和公共区域；街边店铺公摊较小，可能只有10%左右。开发商会在购房合同里明确标注公摊比例，购买时一定要仔细看清。

公摊面积包括楼梯间、电梯井、大堂和管道井等公共区域。商铺的公摊大小直接影响实际使用面积，同样30平方米的商铺，公摊20%的可用24平方米，公摊30%的只能用21平方米。购买前最好实地测量，避免被建筑面积误导。