实际面积与建筑面积的比例叫什么?

实际面积与建筑面积的比例叫“得房率”。这个比例反映房屋实用空间的大小，数值越高说明实际可用面积越大。比如一套房子建筑面积100平方米，得房率80%，实际使用面积就是80平方米。

得房率受建筑结构、公摊面积等因素影响。高层住宅得房率一般在70%到85%之间，洋房或别墅可能更高。购房者需要关注这个数据，避免花冤枉钱。不同楼盘得房率差异明显，买房前最好仔细计算清楚。