房屋过桥是什么意思?

房屋过桥是指房屋买卖过程中，卖方先将房产过户给第三方，再由第三方转卖给买方的一种操作方式。这种做法多因买方暂时不具备购房资格或资金不足，通过第三方过渡完成交易。常见于限购城市或贷款受限的情况，买方需支付额外费用，风险较高。

房屋过桥涉及法律和资金风险，第三方可能卷款跑路，或房屋被查封。买方需核实第三方资质，确保资金安全。部分城市禁止此类操作，买卖双方应咨询专业人士，避免纠纷。正规交易应直接办理过户，保障双方权益。