买房贷款保证金是什么?

买房贷款保证金是购房者向银行或开发商支付的一笔钱，用于证明购房能力和诚意。这笔钱一般几万到几十万不等，不记利息，贷款成功后会转为首付款或退还。购房者需提前准备这笔钱，否则会影响贷款审批。

保证金金额根据房价、首付比例和信用情况确定，经济实力强的人可能交得少。这笔钱不是必须的，但能提高贷款通过率。购房者要了解清楚退还条件，避免纠纷。交钱前最好咨询专业人士，确保权益不受损失。