北京首套购房,商业贷款,最低首付比例是多少?

北京首套购房商业贷款最低首付比例是三成。购房者需要准备总房款的三成作为首付，剩余七成可申请贷款。比如购买一套总价300万的房子，首付至少要准备90万元，贷款金额最多210万元。不同银行要求略有差异，具体以银行政策为准。

北京首套房贷政策相对宽松，首付比例低于二套房。购房者需提供收入证明和征信记录，银行会评估还款能力。贷款年限最长可达30年，月供压力较小。建议购房者提前咨询多家银行，选择利率较低的贷款产品，节省利息支出。