北京第一个富人区是在中海雅园吗?

北京第一个富人区并非中海雅园，而是位于朝阳区的丽都花园。这里在20世纪90年代就聚集了大量外籍人士和高端住宅，房价远超当时平均水平。丽都花园周边配套完善，环境优美，成为早期富人生活的首选地。中海雅园虽知名，但建设时间较晚，规模和影响力不及前者。

北京富人区的演变经历了多个阶段，从丽都花园到后来的财富公馆、御园等，每个区域都有独特定位。如今北京富人区分布广泛，西山别墅区、CBD核心区等地段依然备受青睐。这些区域不仅房价高昂，还聚集了优质教育资源和高端商业配套，形成独特的富人生活圈。