宁波某小区备案价格是多少?

宁波某小区备案价格每平方米约3万元左右，具体价格因楼层、朝向和装修情况不同有所差异。同一小区内，高层住宅价格略低于多层住宅，带电梯的房子比不带电梯的贵5000元一平。精装修房比毛坯房贵1万元左右，临街房源因噪音问题便宜2000元一平。

该小区去年备案价最高达到3万5千元，今年受市场影响下调了10%。去年成交的房源中，有3套是3万2千元一平，2套是3万1千元一平。小区周边新开的两个楼盘均价都在3万3千元，这个小区的价格相对实惠。最近有业主挂牌出售的房源报价2万9千元，比备案价便宜了1000元一平。