开发商抵押给银行的房子能买吗能按揭吗?

开发商抵押给银行的房子可以买，但需要确认抵押状态解除。这类房子若已解押，能正常办理按揭；若未解押，需开发商还清贷款才能交易。购买前务必核实产权，避免纠纷。建议直接联系银行或开发商，确保手续合法。

这类房子价格可能稍低，但风险较高。需仔细检查房屋是否被查封，确认卖方有权出售。按揭时银行会严格审核，需准备齐全资料。最好找专业律师协助，保障自身权益。务必签订正规合同，保留所有交易凭证。