架空层高度多少才不计容?

架空层高度达到2.2米以上才不算建筑面积。这个高度能让人正常行走，但实际使用中很多开发商会故意做低，比如2.1米或2.0米，这样就能多算面积卖钱。有些地方规定必须达到2.5米，具体要看当地政策，不同城市要求不一样。

架空层不计容可以增加小区绿化和活动空间。比如有的小区把架空层做成儿童游乐区，有的放健身器材，还有的做电动车充电棚。这种设计既实用又不占购房面积，但开发商总想钻空子，所以监管必须严格。