房贷放款前刷信用卡有影响吗?

房贷放款前刷信用卡会影响审批结果。银行会查询征信记录，大额消费或负债过高可能让银行质疑还款能力。比如刷掉信用卡额度的50%以上，或近期频繁申卡，都可能被认定为风险行为。建议放款前保持低负债，避免大额消费。

信用卡使用情况直接影响房贷额度。银行计算负债时会算上信用卡欠款，每月还款额过高会降低可贷金额。最好提前还清大额账单，保持卡内余额充足。放款前稳定财务状态，能提高审批通过率。