零首付购房有何途径?

零首付购房可以通过开发商垫资、政府补贴贷款或共有产权房实现。开发商垫资指购房者先支付部分房款，剩余款项由开发商暂时垫付，分期偿还。政府补贴贷款针对特定人群提供低息贷款，减轻初期压力。共有产权房购房者只购买部分产权，剩余由政府持有，降低首付门槛。

另一种途径是利用公积金贷款组合商业贷款，或参与房产拍卖。拍卖房价格较低，但需一次性付清全款。部分城市推出人才购房计划，高学历人才可享受零首付政策。购房前需评估自身还款能力，避免因首付过低导致后期经济压力过大。