房产的契证是房产证吗?

房产的契证不是房产证，契证是购房合同和缴税凭证，房产证是房屋所有权的正式证明文件。契证只能证明交易过程，房产证才代表房屋归属权，两者用途完全不同。

房产证由不动产登记中心颁发，包含房屋面积、位置、产权人等信息，契证则由税务部门出具，记录交易金额和税费。办理房产证需要契证作为材料，但仅有契证不能证明房屋所有权。