办理房贷需要的手续?

办理房贷需要准备身份证、收入证明、银行流水等材料，填写贷款申请表，提交给银行审核。银行会评估个人信用和还款能力，通过后签订合同，办理抵押登记手续。整个过程大约需要15到30个工作日，具体时间看材料齐全程度和银行效率。

贷款审批通过后，银行会发放贷款资金，购房者需按时还款。常见还款方式有等额本息和等额本金两种，每月还款金额固定或递减。提前还款需提前申请，部分银行会收取违约金。房贷期限最长30年，利率根据政策和个人资质确定。