买房需要准备啥材料?

买房需要准备身份证、户口本、结婚证（如已婚）、收入证明和银行流水。这些材料证明身份和还款能力，还需准备首付款证明和征信报告，有些地方需要无房证明。提前整理好这些文件，能加快办理速度。

另外要准备购房合同、税费清单和资金证明。契税、维修基金等费用提前备好，避免耽误流程。外地购房者可能需要居住证或社保缴纳证明，具体要求根据当地政策调整，建议提前咨询清楚。