购买新婚房需要考虑的方面?

购买新婚房要考虑地段、价格、户型、学区、交通和配套设施。新婚夫妻需要看房龄、朝向、楼层和装修情况，还要关注小区环境、物业服务和停车便利性。预算有限时，可以优先选择郊区或二手房，但通勤时间不宜超过1小时。

贷款额度、利率和还款期限是关键因素，夫妻双方收入总和需覆盖月供的2倍以上。未来5年内的家庭规划也要纳入考量，比如生育计划或老人同住，确保房子能满足长期居住需求。签约前务必检查房产证和土地使用年限，避免产权纠纷。