58岁能按揭买房吗?房贷由子女来付?

58岁按揭买房要看银行政策，部分银行允许贷款到65岁，剩余年限最长25年。子女帮忙还贷需要提前和银行沟通，签订三方协议，确保还款合法合规。贷款时需提供稳定收入证明，子女作为共同借款人也能增加审批通过率。

子女帮父母还贷常见方式有共同借款人或担保人，银行会评估子女的还款能力。父母需准备身份证、收入证明等材料，贷款年限不宜过长，避免影响退休生活。提前了解当地政策，选择适合的贷款方案，确保还款压力可控。