房贷还款可以变更还款方式吗?

房贷还款方式可以变更，常见的有等额本息和等额本金两种选择。等额本息每月还款金额固定，适合收入稳定的人群；等额本金前期还款较多，后期逐渐减少，总利息更省。借款人可以根据自身经济状况向银行申请调整，但需注意变更可能涉及手续费或重新审核。

银行对还款方式变更有一定限制，比如贷款剩余期限需满足最低要求，且借款人需保持良好信用记录。提前还款后也可以重新协商还款计划，但需确认银行的具体政策。建议借款人在变更前咨询清楚相关条款，避免影响后续还款安排。