中国房子的得房率一般在多少?

中国房子的得房率一般在70%到85之间，具体数值取决于楼栋类型和设计。高层住宅得房率较低，因为公摊面积大，比如电梯井、楼道等占空间多。多层住宅得房率高，公摊面积小，实际使用面积更宽敞。购房者需仔细查看开发商提供的得房率数据，避免后续纠纷。

得房率低于70的房子较少见，多为特殊设计或豪华楼盘。部分城市对得房率有明确规定，低于标准的项目无法通过审批。买房时，得房率不是唯一标准，户型、朝向、地段等因素同样重要。建议实地考察，感受实际居住体验，再综合判断是否合适。