征信不好可以房子抵押贷款吗?

征信不好也能尝试房子抵押贷款，但成功率较低。银行会评估征信记录、还款能力和房产价值，若逾期次数少、金额小，部分机构愿意放款。借款人需提供稳定收入证明，接受较高利率，甚至找担保人增信。

房产抵押贷款额度可达房产评估值的7成，期限最长30年。征信差者需准备详细材料，解释逾期原因，展示近期良好信用。选择小贷公司或民间借贷渠道也是办法，但利息较高，需谨慎评估还款能力。