控规调整是什么意思?

控规调整是指对城市规划中的控制性详细规划进行修改或优化。比如某地块原定建住宅，后来因市场需求改为商业用地，或者道路拓宽后周边建筑高度需要调整。这种调整需经过政府部门审批，确保符合城市整体发展方向。调整时还要考虑周边居民意见，避免引发矛盾。

控规调整常见于城市更新或基础设施建设过程中。比如地铁站点周边地块会因交通便利而调整用途，或者工业园区升级后增加绿化面积。调整后需重新核发规划条件，确保新方案符合消防、环保等要求。整个过程需要公示，接受社会监督，保证公开透明。