成都房屋的公摊面积一般是多少?

成都房屋的公摊面积一般在20到30平方米之间，高层住宅可能达到40平方米。电梯井、楼道、消防通道这些地方都要算进去，还有设备间和公共走廊。一套100平方米的房子，实际使用面积可能只有70多平方米。

不同小区的公摊差异很大，老小区可能只有15平方米，新建小区可能超过50平方米。开发商会明确标注公摊比例，买房时一定要看清合同。物业费和取暖费都按建筑面积算，公摊越大，费用越高。