预制板楼是什么意思?

预制板楼是指用工厂提前制作好的混凝土板件，在现场拼装而成的建筑。这些板件包括楼板、墙板、楼梯等，运到工地后像搭积木一样组合起来。施工速度快，成本低，常见于上世纪80到90年代的居民楼。楼板厚度约10到20厘米，墙板中间有钢筋加固，整体结构简单实用。

预制板楼的缺点是隔音效果差，墙体薄，容易开裂。楼板之间缝隙大，漏水问题常见。这种建筑抗震性能较弱，使用寿命约50年。现在新建小区很少采用预制板，更多使用现浇混凝土结构，更坚固耐用。老式预制板楼改造难度大，拆除成本高。