阳台外面是商铺楼顶能买吗?

商铺楼顶阳台可以购买，但需确认产权归属。有些楼顶属于公共区域，私人购买可能存在法律风险。购买前要查看房产证，明确是否包含楼顶面积。建议咨询专业律师，避免后续纠纷。楼顶使用也要遵守物业规定，不能随意搭建或改变结构。

购买商铺楼顶需考虑实际用途。可以改造成花园、储物间或休闲区，但要确保安全合规。楼顶承重、防水、排水等问题必须提前检查。另外，楼顶维护成本较高，定期清理和维修必不可少。投资前要综合评估费用和收益，确保划算可行。