购房贷款哪种还款方式比较划算?

等额本息还款每月还款金额固定，方便规划家庭开支，适合收入稳定的人群。前期利息占比高，后期本金占比增加，总利息支出较多。等额本金还款前期还款压力大，每月递减，总利息支出较少，适合前期收入较高的人群。选择哪种方式要根据个人经济状况和长期财务规划决定。

贷款期限越长，每月还款压力越小，总利息支出越多。贷款期限越短，每月还款压力越大，总利息支出越少。公积金贷款利率较低，商业贷款利率较高，组合贷款结合两者优势。提前还款可以减少总利息支出，但部分银行会收取违约金。购房前需比较不同银行的贷款政策和利率，选择最适合自己的方案。