二押房产能贷多少?

二押房产能贷的金额主要看房子价值和欠款余额，一般最高可贷房子评估价的七成。比如房子值500万，还剩200万贷款，最多能贷150万左右。具体金额还要看个人收入和征信情况，收入越高征信越好，贷款额度也会更高。

银行审批时会考虑房龄和地段，房龄超过30年的房子贷款额度会减少。热门地段的房子更容易获批，利率也更低。贷款期限最长20年，月供压力相对小一些。提前还款后还能再申请二押，额度会重新计算。