房贷提前还款还的是本金吗?

房贷提前还款主要还的是本金，利息部分会相应减少。提前还款后，剩余贷款期限不变，每月还款额降低；或者保持月供不变，缩短还款时间。银行一般会收取一定违约金，具体金额根据贷款合同约定。不同银行政策不同，有的允许每年免费提前还款一次。

提前还款能节省不少利息支出，尤其在前几年利息占比高的时候。借款人需评估自身资金状况，选择合适时机还款。部分银行要求提前预约，还款后记得确认账单更新。提前还款后，贷款余额减少，征信记录也会及时更新。