东山新苑二区能买房吗?

东山新苑二区位置不错，周边有超市、学校和公园，生活很方便。房价每平米大约3万左右，首付需要几十万，月供几千块。小区环境安静，绿化好，适合居住。但交通高峰期有点堵，停车位紧张，需要早点抢。

这个小区房龄有10多年了，部分房子需要装修。物业费每月每平米2块多，不算贵。附近有医院和菜市场，看病买菜很方便。小区里老人小孩多，邻里关系融洽。不过学区一般，孩子上学要提前规划。整体来看，预算够的话可以考虑。