按揭贷款买房时有几种还款方式是什么?

按揭贷款买房时有两种主要还款方式，一种是等额本息，每月还款金额固定；另一种是等额本金，每月还款本金固定，利息递减。等额本息适合收入稳定的人，前期压力小；等额本金总利息少，但前期还款压力较大。选择哪种方式要根据自身经济状况决定。

等额本息计算简单，每月还款额相同；等额本金前期还款多，后期逐渐减少。两种方式总利息差异明显，等额本金能节省不少钱。贷款期限越长，利息差距越大。建议提前了解清楚，结合自身收入和未来规划选择最合适的还款方式。