房贷利息可以申请降息吗?

房贷利息能否降息要看具体情况。银行会根据客户信用记录、还款能力和市场利率调整政策。优质客户或遇到政策变化时，可以主动联系银行协商。提前还款后部分银行会重新评估利率，甚至提供优惠。

降息申请需要准备收入证明和征信报告。不同银行政策不同，国有大行审核较严，股份制银行更灵活。央行降息后，房贷利率可能自动下调，但固定利率需重新签约。及时咨询客户经理能提高成功率。