征信有代偿记录还能办房贷吗?

征信有代偿记录会影响房贷申请，银行会重点查看还款能力和信用状况。代偿记录说明曾未按时还款，银行可能要求提高首付或利率，甚至拒贷。建议先结清欠款，保持良好信用记录半年以上再申请。

不同银行政策不同，部分小银行对代偿记录容忍度较高。可多咨询几家银行，选择要求宽松的机构。同时准备充足收入证明，证明还款能力，增加获批几率。征信记录会保留五年，时间越久影响越小。