房屋抵押贷款多久能放款 房抵贷多久能下款?

房屋抵押贷款放款时间一般在15到30天左右。具体天数要看银行审批速度、材料齐全程度和房产评估进度。如果资料齐全、房产清晰，最快10天就能到账。遇到节假日或银行业务繁忙时，可能需要额外等待几天。不同银行流程不同，有些需要面签有些不用，提前问清楚能节省时间。

房贷下款速度还受借款人信用状况影响。信用良好、收入稳定的人审批更快。房产类型也会影响时间，住宅比商铺审批快。有些银行提供加急服务，多花几千元能缩短5天左右。提前准备好身份证、收入证明、房产证等材料，避免反复补充耽误时间。遇到政策调整时，审批时间可能延长到45天。