房贷利率下调是全国吗?

房贷利率下调不是全国统一的，不同城市和银行的政策差异很大。一线城市如北京、上海的利率调整幅度较小，而三四线城市往往降幅更大。银行也会根据自身资金成本和客户资质决定具体利率，优质客户能拿到更低折扣。

房贷利率下调受地方政策和市场影响，部分城市推出地方性支持措施。比如杭州、成都等热点城市会阶段性降低利率，吸引购房者。银行还会根据贷款类型和期限调整利率，公积金贷款和商业贷款的降幅也不相同，购房者需要多对比几家银行。