荣成有房无贷款,在威海买房算首套房吗?

荣成有房无贷款，在威海买房算首套房。因为贷款记录全国联网，威海能查到你在荣成的房产信息。不过无贷款记录不影响首套房认定，只要名下只有一套房，再买就是首套房。银行审批时会参考你的还款能力，确保月供不超过收入的一半。

威海房价比荣成高，首付比例可能不同。首套房首付最低三成，利率也有优惠。建议提前咨询当地银行，了解最新政策。无贷款记录对你有利，审批速度会更快。记得准备收入证明，这样贷款更顺利。