卖房卖家多久能收齐房款?

卖房后房款到账时间取决于付款方式。全款买家当天就能收到钱，贷款买家需要1-2个月，银行审批和过户流程较慢。二手房还要办房产证解押，多花1周时间。急卖房可以选中介担保，3天内能拿到部分房款，但中介会收几千元服务费。

房款到账后卖家要尽快转出。大额转账银行会核查，建议分多次转出。现金交易最安全但风险大，最好找第三方见证。遇到买家拖延付款，卖家可以发律师函催促，严重时能起诉违约。交易前签好合同，明确付款时间和违约责任，避免扯皮。