实用面积92平等于建筑面积多少?

实用面积92平方米约等于建筑面积110到120平方米之间。具体比例取决于房屋类型，高层住宅公摊面积大些，多层住宅公摊面积小些。一般来说，公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域，这些空间虽然不归个人使用，但必须计入建筑面积。

计算时可以用实用面积除以得房率，常见得房率在75%到85%之间。如果得房率是80%，那么建筑面积就是92除以0.8等于115平方米。买房时要关注这个比例，同样实用面积下，得房率越高实际使用空间越大，性价比也更高。