房贷没还清能过户吗?

房贷没还清不能直接过户，银行拥有房屋的抵押权，卖家必须先还清贷款解除抵押，才能办理过户手续。有些情况下，买家可以帮忙垫资还贷，或者通过转按揭的方式处理，但流程复杂且需要银行同意。

房贷没还清过户存在法律风险，银行若不同意，交易无法完成。买家若支付全款，卖家需用钱还贷；若分期付款，需签订协议确保资金安全。建议双方咨询银行或中介，避免纠纷。