租赁价格在不同季节有变化吗?

租赁价格确实随季节波动。春季租房需求旺盛，租金上涨10%到20%；夏季稍缓，但热门地段依然紧俏；秋季学生返校带动需求，价格回升；冬季需求减少，部分房东降价促销。一线城市波动更明显，三四线城市变化较小。

具体案例很多。北京国贸区春季月租涨2000元，上海徐家汇夏季涨幅15%；深圳南山秋季开学后房源紧张，广州天河冬季降价500元找租客。旅游城市三亚旺季租金翻倍，淡季直降30%；成都全年平稳，仅春末微涨5%。不同地段差异大，地铁口房源全年坚挺，偏远区域季节影响明显。