商品房一般楼层差是多少?

商品房楼层差价一般在每层500到2000元之间，顶楼和底楼价格稍低，中间楼层价格较高。一套30层的房子，1楼可能比15楼便宜3到5万元，20楼又比15楼贵2到4万元。具体差价要看楼盘位置和装修标准，市中心楼盘差价更大，郊区楼盘差价较小。

楼层选择影响居住体验，低楼层出行方便，但采光可能受影响；高楼层视野开阔，但电梯等待时间较长。有些开发商会推出特价房，比如18楼或28楼，价格比其他楼层便宜1到2万元。买房时可以对比不同楼层的报价，结合预算和需求做决定。