房子商业贷款几年可以还清的机会?

房子商业贷款一般可以选10年、20年或30年还清，具体看个人收入和还款能力。有人选择10年还清，利息少但压力大；有人选30年，月供低但总利息多。银行会根据贷款金额和利率计算每月还款额，提前还款可以缩短年限，但可能需要交违约金。

贷款年限越长，每月还款越轻松，但总利息越高。短年限还款总利息少，但月供压力大。很多人选20年还清，平衡月供和利息。提前还款能缩短年限，节省利息，但需考虑资金流动性。不同银行政策不同，选年限时最好咨询专业人士。