北京购房多久后可以卖?

北京购房后需取得不动产权证满5年才能出售，家庭唯一住房且满5年可免征个税。非普通住房或二套房需缴增值税和个人所得税，税费较高。政策因区域和房屋类型不同有差异，建议提前咨询当地房管部门。

二手房交易流程复杂，涉及网签、缴税、过户等环节。满5年出售能节省税费成本，但需注意房屋升值空间和市场行情。北京部分区域有“满五唯一”优惠政策，符合条件的卖家可大幅降低交易成本，提高收益。