90个平方多少公摊合理?

90平方米的房子公摊面积在15到25平方米之间比较合理。公摊包括电梯、楼梯、走廊等公共区域，一般占建筑面积的15%到25%。高层住宅公摊会稍大一些，低层或洋房公摊会小一些。开发商会在购房合同里明确标注公摊面积，买房时要仔细核对。

公摊面积太小会影响居住舒适度，比如电梯拥挤、走廊狭窄。公摊面积太大又会增加购房成本，实际使用面积变少。选择房子时要综合考虑公摊比例和小区品质，有些小区虽然公摊大，但绿化好、设施完善，居住体验更好。