混凝土框架式楼房承重梁断裂是危房吗?

混凝土框架式楼房承重梁断裂属于严重安全隐患，必须立即处理。承重梁是楼房的核心支撑结构，断裂会导致墙体开裂、地面下沉，甚至整体坍塌。断裂原因可能是施工质量差、材料老化或超负荷使用。这类房屋住进去风险极高，需要专业机构评估加固，居民应尽快撤离。

危房鉴定需综合考虑承重梁、墙体、地基等多处损坏情况。承重梁断裂直接威胁楼房稳定性，尤其是多层或高层建筑。修复费用高昂，有时需重建。房屋安全无小事，发现裂缝或变形要及时报修，避免小问题演变成大灾难。定期检查维护能延长楼房使用寿命。