时间:01-20人气:22作者:泛滥旳年华
安装智能表在楼道需要业主同意,这是法律规定的要求。智能表涉及公共区域改造,必须经过业主大会或业主委员会表决通过。根据《民法典》相关规定,改变共有部分用途应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主同意。未经同意擅自安装属于侵权行为。
实际操作中,物业公司或开发商不能单方面决定。业主有权提出异议,要求召开业主大会讨论。安装前需提供详细方案,包括费用分摊、维护责任等内容。如果多数业主反对,安装计划必须取消。保护业主合法权益是社区管理的基本原则。
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