棚改房子能抵押贷款吗?

棚改房子能否抵押贷款要看房屋性质和银行政策。如果已取得完全产权证，符合银行抵押条件，可以申请贷款。具体额度根据房屋评估价和申请人资质决定，一般能贷到评估价的6到7成。不同银行要求不同，建议提前咨询清楚。

棚改房子抵押贷款需要准备材料齐全，包括身份证、房产证、收入证明等。贷款用途必须合法，不能用于投资或购房。审批时间约1到2周，利率根据个人信用和还款能力浮动。还款方式有等额本息和等额本金两种，选择适合自己的方式很重要。