二手房过户后贷款没下来能提前入住吗?

二手房过户后贷款没下来，房主一般会同意提前入住，但最好签书面协议明确责任。买方可付部分尾款，确保卖方配合交房，避免纠纷。实际操作中，多数卖方会同意，毕竟房子已过户，产权归属买方。

贷款审批期间，买方可先验房并入住，但需保留尾款作为担保。若贷款失败，尾款可抵房款或协商退款。建议买方提前准备材料，加快贷款流程，同时与卖方保持沟通，确保双方权益不受影响。