外销公寓是什么含义?

外销公寓是专门卖给外国人的房子，价格比普通住宅高，装修更豪华。这类公寓一般靠近商业区，配有健身房、游泳池等设施，物业费也贵很多。购买外销公寓需要外汇支付，产权年限通常70年，但只能卖给境外人士。

外销公寓最早出现在改革开放后，主要吸引外籍商人和投资者。现在政策放宽了，部分城市允许中国居民购买，但价格依然偏高。这类公寓面积大，隔音效果好，适合高端居住需求，不过维护成本较高，适合预算充足的人群。