房贷利率一般是多少?

房贷利率一般在4%到6%之间，具体数字看银行政策和贷款年限。买房人选择30年贷款，每月还款压力小些；选10年贷款，总利息少些。一线城市房贷利率常比二三线城市高，商业贷款利率又比公积金贷款高。

2023年国内房贷平均利率约4.5%，不同银行报价差1个百分点以上。国有大行利率稳定，地方银行常有优惠活动。买房人对比多家银行，能找到适合自己的利率。提前还款能省下不少利息，但部分银行会收取违约金。