投资50万的门面一个月一万左右的租金,合算吗?

投资50万的门面月租一万，相当于年租金12万，年回报率约2.4%。这个回报率低于银行定期存款，但门面有升值潜力，位置好的话未来租金可能上涨。考虑地段、人流量和长期增值，如果周边发展快，这笔投资还算合理。

门面出租需要管理成本，比如维修、招租等。如果自己经营，租金成本可以省下，但投资50万开店风险较大。建议评估周边租金水平和空置率，避免长期空置。现金流稳定的话，投资门面也算一种稳健选择。