业委会是什么性质组织?

业委会是小区业主自发成立的自治组织，负责管理公共事务。业委会成员由业主选举产生，代表全体业主利益，监督物业服务质量，维护小区环境。业委会可以决定公共收益使用，协调邻里纠纷，保障业主权益。业委会运作需遵守相关法规，定期召开业主大会，公开财务收支，接受业主监督。

业委会不具备盈利性质，属于非营利性组织。业委会经费来源于业主缴纳的公共收益，用于小区维修和改善设施。业委会成员多为志愿者，不领取报酬，但需承担法律责任。业委会与物业是合作关系，共同提升居住品质。业委会成立需满足法定条件，人数和比例需符合规定，确保民主决策。