住宅小区保修期是多久?

住宅小区的保修期一般根据不同部位有所区别，屋顶防水工程保修期为5年，墙面和地面保修期为2年，门窗和管道保修期为1年。电梯和消防设施的保修期通常为2年，电气线路和水管保修期为3年，小区公共设施如健身器材和儿童游乐场保修期为1年。

开发商在交付房屋时会明确告知各部位的保修期限，业主在入住后发现问题可以及时联系物业或开发商维修。保修期内维修费用由开发商承担，超过保修期后维修费用由业主或物业基金承担。不同地区的保修政策可能略有差异，具体以购房合同为准。